《楚汉传奇》29日首测 何润东秦岚携众星祝福。潮評社 浙江樓市基調“穩”字當頭背後的邏輯。以上15个商铺的价值点我知道和我会选是两码事，那么到底哪些方面是决定商铺好坏的关键因素呢？如何挑选一个好的商铺呢？我们今天为大家讲解一下如何选择一个好商铺：

　　商铺的投资价值应该从商铺所在区域位置、人口构成、交通状况、未来规划情况来综合比较，来决定选择哪一个商铺。

　　一个城市的未来发展定位为首要考虑的因素，明确未来主城区的方向，找准商业核心地段和优质产品是关键。

　　南城印象D1街项目位于火炬路与奥体路交汇处，坐享太白湖国家级AAAA级景区中心位置，处方特复兴之路与五彩万象城旅游娱乐城核心区域，更坐落火炬路、奥体路双向六车道，连通市区、新区各大主干道的主要商业路段，人流聚集之地，就是财富掘金胜地，尊享景区流量绝佳位置中心，抢占绝版城市“地眼”财富风向标。

　　济宁山师大实验小学（2019年已投入使用）在项目一期南墙，济宁火炬路中学（2022年9月投入使用）在项目二期南墙，学生总量约4000余人，教师近千人，百年学校盛况再现，成为项目客流内在发动机客流长久保障。

　　2公里高端社区、洋房、别墅环绕、约15万人口，刚需购物缺失，休闲场所更无，商业潜力无比巨大，消费金额达30亿，至今空虚待挖。

　　项目南侧：济宁太白湖新区企业总部基地产业园：建筑面积22.9万平方米，包括5A级写字楼、总部办公，科技研发楼，人才公寓楼，五星级酒店等设施。

　　项目西侧：为我们太白湖新区CBD，今年9月份已全面动工，中央商务区总面积超过1200亩，主要建设5A级写字楼、企业总部、五星级酒店、人才公寓等。万人高端圈层聚集这里，商业需求不言而喻。

　　项目南侧为济宁市文化中心：由文化馆、图书馆、博物馆、美术馆以及与之配套的文化商业商务设施和高地公园组成，形成文、商、旅三者融合的文化中心模式。政务中心：济宁市新政府和区政府，新政府大楼已经投入办公使用。公共配套全环绕，权威所在，核心覆盖，商机一触即发。

　　还因为她处于太白湖新城区的商业核心路段，山师大实验小学、火炬路中学一墙之隔,4000余师生客流发动机，18大高端社区环绕，2大CBD加核心配套尽在周围，绝版地段仅百余席位，抓住机会，赢财富人生。

　　建面约7-220㎡，可自由分割组合，主力面积20-60㎡，小面积，总价低，收益高，回报大。商业街设置开放式电梯、阶梯连接2、3层，多首层设计让我们的每一套商铺都实现了层层如首层，铺铺临街铺。

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